Fee
Development
від Ribas

Аудит потенціалу проєкту

Проводиться комплексний аналіз локації, ринку, конкурентного середовища та інвестиційних цілей. Визначається оптимальний формат готелю, його масштаб і стратегія реалізації.

Підбір та аналіз земельної ділянки

Оцінюється доцільність використання ділянки під готельний проєкт з урахуванням містобудівних обмежень, доступності, оточення та інженерної інфраструктури.

Готельна та продуктова концепція

Формується готельний продукт: цільова аудиторія, сценарії проживання, набір сервісів і форматів, що впливають на завантаженість і середній чек.

Девелоперська експертиза

Проєкт аналізується з точки зору девелопменту: ефективність планувальних рішень, оптимізація площ, інвестиційна привабливість і ліквідність продукту.

Архітектурне технічне завдання

Готується технічне завдання для архітекторів з урахуванням готельної логіки, операційних процесів і майбутньої експлуатації.

Фінансове моделювання

Розробляється фінансова модель проєкту з розрахунком бюджету, операційних витрат, прогнозованої дохідності та строків окупності.

Візуалізація проєкту

Створюються відеорендери та 3D-візуалізації для презентації проєкту інвесторам, використання в маркетингу та продажах.

За умов партнерської реалізації девелоперського проєкту з Ribas Hotels Group ви отримуєте комплексну модель співпраці, у якій поєднуються контроль власника та експертиза міжнародного готельного оператора.

Збереження права власності та контролю

Ви залишаєтесь власником активу та ключових рішень, делегуючи операційне управління професійній команді.

Повний цикл управління з боку Ribas Hotels Group

Ми беремо на себе управління всіма процесами — від девелопменту й підготовки до запуску до операційної діяльності та фінансового контролю.

Мінімізація ризиків і розподіл відповідальності

Ризики девелопменту, запуску та експлуатації розподіляються між партнерами, що підвищує стабільність проєкту.

Прозоре бюджетування та прогнозована прибутковість

Чітка фінансова модель, контроль витрат і зрозуміла логіка формування прибутку на всіх етапах.

Доступ до перевіреної бази партнерів

Земельні ділянки, підрядники та постачальники, готові працювати з Ribas Hotels Group на спеціальних умовах:

• бартер на нерухомість;
• значні знижки;
• відстрочка платежів.

Висока довіра інвесторів до проєктів Ribas Hotels Group

Проєкти, де Ribas відповідає за кінцевий результат, мають підвищену інвестиційну привабливість і легше залучають фінансування.

Зростання дохідності інвестицій у девелопмент

Менші інвестиції на старті — завдяки оптимізації витрат і партнерським умовам — та вища фінальна прибутковість проєкту.

Формат співпраці визначається індивідуально та може охоплювати як окремі етапи, так і повний цикл робіт — залежно від завдань, стадії реалізації проєкту та обраної моделі взаємодії.

Можлива реалізація окремих послуг — консалтинг, розробка концепції, фінансове моделювання, маркетинг, продажі, операційне управління — або комплексний супровід готельного проєкту «під ключ».

Робота здійснюється не лише в межах одного ринку. Проєкти реалізуються в Україні та на міжнародних ринках у співпраці з перевіреними локальними партнерами. У кожній країні формується власна партнерська модель, що забезпечує знання локального законодавства, ринку, будівельних і операційних стандартів.

Такий підхід дозволяє ефективно запускати готельні проєкти в різних країнах, зберігаючи єдину логіку продукту, управління та фінансової моделі.