+38 (097) 842 08 34
ПН-ПТ з 9:00 до 17:00
Послуги
Девелопмент
Співпраця в розробці девелоперських проєктів
Керування готелем
Для власників всіх видів готельних об'єктів
Купівля та продаж
Для власників готельних об'єктів
Маркетинг і бронювання
Для посилення продажів готелю
Check-up готелю
Комплексна діагностика вашого бізнесу
Дизайн готелів
Розробка інтер’єру готелів
Напрямки
Інвестиції в Україні
Від 10 000$ у прибуткову готельну нерухомість
Мережа готелів
Занурюйся у магію подорожей разом з Ribas Hotels
Про нас Об’єкти Аналітика Блог Контакти
Опитування та прогноз літнього відпочинку в Україні 2025 рік
Отримати повну версію
Опитування та прогноз літнього відпочинку в Україні 2025 рік
Отримати повну версію
Опитування та прогноз літнього відпочинку в Україні 2025 рік
Отримати повну версію
Опитування та прогноз літнього відпочинку в Україні 2025 рік
Отримати повну версію
Опитування та прогноз літнього відпочинку в Україні 2025 рік
Отримати повну версію
Опитування та прогноз літнього відпочинку в Україні 2025 рік
Отримати повну версію
Опитування та прогноз літнього відпочинку в Україні 2025 рік
Отримати повну версію
Опитування та прогноз літнього відпочинку в Україні 2025 рік
Отримати повну версію
Опитування та прогноз літнього відпочинку в Україні 2025 рік
Отримати повну версію
Опитування та прогноз літнього відпочинку в Україні 2025 рік
Отримати повну версію
Будування

Як вибрати землю під готель?

14 січня 2021
5 хвилин

Вибір ділянки під забудову готелю – один із найбільш відповідальних кроків на шляху до відкриття свого готелю. Однак при виборі землі варто враховувати низку нюансів. Основоположним є бюджет: необхідно визначити яку суму ви виділите на будівництво готелю й на придбання ділянки.

Серед нюансів, на які варто спиратися при виборі землі під готель:

    • 1. Категорія готелю. Так, при будівництві хостелів краще вибирати ділянку на околиці міста, щоб знизити вартість ночівлі; якщо ви хочете приймати автотуристів, то мотель має розташовуватися вздовж магістральних ліній. Для іноземних та бізнес-гостей треба відкривати готель у центральній частині міста з гарною транспортною розв’язкою.

 

    • 2. Рівень перспективності землі. У процесі вивчення ділянки необхідно дізнатися, чи є там грунтові води та як глибоко вони лежать, визначити склад води і схильність грунту до осідання тощо.

 

    • 3. Інженерія. Коли ви вибираєте землю під готель, треба з’ясувати, чи є поблизу доступні комунікації, щоб підключити опалення, газ і електрику до будинку. У разі, якщо їх поруч немає, проведення обійдеться вам недешево. Зазвичай інженерні витрати становлять 30-50% від вартості будівництва.

 

  • 4. Інфраструктура. Також необхідно вивчити те, що розташоване поблизу – магазини, ресторани та інші об’єкти інфраструктури. Адже вони також можуть впливати на зручність гостей і їх оцінку вашого об’єкта.

Підводячи підсумки, можна виділити, що найбільш вдалим може стати розташування готелю: у центрі або діловій частині міста; поблизу з пам’ятками; неподалік від транспортних пунктів (аеропортів, вокзалів тощо); біля берегової лінії; вздовж автомобільної траси. Однак водночас важливо враховувати категорію готелю, інфраструктурні, містобудівні та екологічні аспекти місцевості.

Вибір землі – певний фундамент, який сприяє подальшому просуванню будівництва об’єкта та його функціонуванню. Щоб точно переконатися в правильності вибору ділянки, радимо звернутися до професіоналів, які можуть надати поради щодо проходження цього етапу і убезпечити власника від подальших фінансових ризиків.

Детальніше за посиланням про інвестиції в готельну нерухомість.

Підписуйтеся на наш блог, щоб бути в курсі подій ринку гостинності України!

Поділитись
Зв’яжіться з нами
Помилка заповнення
Україна

Одеса, пр. Лесі Українки, 25
Київ, Майдан Незалежності, 2
Львів, вул. Ференца Ліста 4

+38 (097) 842-08-34

Польща

126, Marszalkowska Centre,Marszałkowska 134, 00-008 Warszawa

+44 77 0018 3859

Балі

Jl. Raya Sanggingan No. 89, Ubud, Kedewatan, Kec. Gianyar, Kabupaten Gianyar, Bali 80571

+38 (098) 414-36-67

Велика Британія

27 Old Gloucester Street, London, United Kingdom, WC1N 3AX

+44 77 0018 3859