Головним завданням концепції було запропонувати готель або апарт-готель, який буде актуальним саме в цій локації, адже Ларнака, на відміну від інших великих міст Кіпру,тільки починає розвиватися. Це старе атмосферне місто, де поєднуються нові готелі, історичні церкви та занедбані старі житлові дома в самому центрі міста. Це місто, де живуть люди зі всього світу та перетинається багато культур.

Концепція була розроблена під реконструкцію існуючої будівлі в історичній частині міста, яку будували в декілька етапів в 1950 та 1970-х роках. Це було основною складністю проєкту, адже кожний поверх мав іншу форму на плані, площу, висоту стелі та кількість вікон/терас. Для розробки концепції ми спілкувалися з місцевими архітекторами, конструкторами та українськими інженерами. Запропоновані в концепції планування враховують всі обмеження та особливості будівлі.

Міський готель. У 4-поверховій будівлі передбачається ресторан, загальні приміщення, оглядова тераса, та номерний фонд:

• Стандарт – 14
• Стандарт покращений – 17
• Люкс – 2
• Всього номерів: 33
• Площа номерного фонду: 536 м²
• Загальні зони: 536 м²

Апарт-готель. В будівлі передбачається: зала для сніданків, коворкінг, тераса та басейн на останньому поверсі.

Кількість апартаментів по категоріям:

• Смарт – 9 шт
• Студія – 14 шт
• 1-кімнатний – 4 шт
• Всього номерів: 27
• Площа номерного фонду: 962 м²
• Загальні зони: 601 м²
• Площа під оренду: 52 м²

Обидві концепції передбачають використання останнього, мансардного поверху будівлі – з тераси та/або басейну якого відкриватиметься вид на місто.
На першому поверсі будівлі – 2-рівневі номери замість стандартних з власними терасами, а на останньому поверсі на терасі передбачений видовий басейн, навантаження від якого несе існуючий каркас будівлі.

В номерах головною задачею було максимально передати атмосферу та культуру старого міста завдяки меблям та предметам мистецтва місцевих майстрів.