Колоритний 4-поверховий готель з мансардою в центрі міста Ларнака на південному узбережжі Кіпру. Концепція готелю має два напрями: міський та апарт-готель.
| Адреса | м. Ларнака, Кіпр |
|---|---|
| Етапи співробітництва | розробка концепції, проєктування |
| Загальна площа | 1568 м2 / 1563 м2 |
| Інфраструктура | зала для сніданків, оглядова тераса, басейн, коворкінг, комерція на 1-му поверсі |
| Середньорічна завантаженість, % (ООС) | 65/83 |
| Середній тариф, $ (ADR) | 140/100 |
| Запланована рентабельність інвестицій у проєкт, % | 29,58/29,53 |
Головним завданням концепції було запропонувати готель або апарт-готель, який буде актуальним саме в цій локації, адже Ларнака, на відміну від інших великих міст Кіпру,тільки починає розвиватися. Це старе атмосферне місто, де поєднуються нові готелі, історичні церкви та занедбані старі житлові дома в самому центрі міста. Це місто, де живуть люди зі всього світу та перетинається багато культур.
Концепція була розроблена під реконструкцію існуючої будівлі в історичній частині міста, яку будували в декілька етапів в 1950 та 1970-х роках. Це було основною складністю проєкту, адже кожний поверх мав іншу форму на плані, площу, висоту стелі та кількість вікон/терас. Для розробки концепції ми спілкувалися з місцевими архітекторами, конструкторами та українськими інженерами. Запропоновані в концепції планування враховують всі обмеження та особливості будівлі.
Міський готель. У 4-поверховій будівлі передбачається ресторан, загальні приміщення, оглядова тераса, та номерний фонд:
Апарт-готель. В будівлі передбачається: зала для сніданків, коворкінг, тераса та басейн на останньому поверсі.
Кількість апартаментів по категоріям:
Обидві концепції передбачають використання останнього, мансардного поверху будівлі - з тераси та/або басейну якого відкриватиметься вид на місто.
На першому поверсі будівлі – 2-рівневі номери замість стандартних з власними терасами, а на останньому поверсі на терасі передбачений видовий басейн, навантаження від якого несе існуючий каркас будівлі.
В номерах головною задачею було максимально передати атмосферу та культуру старого міста завдяки меблям та предметам мистецтва місцевих майстрів.
