Ribas Hotels Group продолжает изучать тенденции развития украинского гостиничного рынка и представит новое исследование под названием «Обзор гостиничного рынка Украины 2024». В нем представлена актуальная информация о состоянии индустрии гостеприимства в Украине на фоне вызовов, вызванных войной и пандемией.
Важнейшие выводы из исследования:
- Уменьшение количества мест для размещения. С 2013 года количество коллективных средств размещения сокращается примерно на 175 объектов в год. Наибольшее влияние оказали оздоровительные учреждения, санатории, пансионаты с лечением и туристические базы. Это свидетельствует о структурных изменениях в индустрии, влияющих на доступные варианты отдыха в Украине.
- Увеличение количества гостиниц и хостелов. В то же время количество гостиниц (+9,1%), мотелей (+10,7%) и хостелов (+28,7%) продолжает расти, что подчеркивает стабильность и устойчивость этого сегмента рынка. Внутренний туризм становится ключевым драйвером для роста гостиничного сектора в условиях ограниченного международного трафика.
- Восстановление внутреннего туризма. Внутренние путешествия и перемещение временно переселенных существенно способствуют восстановлению отрасли. По данным Государственного агентства развития туризма (ДАРТ), 13 регионов Украины, в том числе Львовская, Ивано-Франковская, Закарпатская области, уже превысили туристические доходы довоенного в 2021 году. Это свидетельствует о том, что внутренний туризм становится одним из ключевых элементов обновления индустрии гостеприимства.
- Расширение украинских гостиничных сетей на международных рынках. Из-за войны некоторые украинские гостиничные сети, такие как Ribas Hotels Group, диверсифицировали свою деятельность за рубежом. Ribas Hotels Group активно развивает свои проекты в Польше, Бали и Молдове. Это не только обеспечивает выживание бизнеса, но создает новые возможности для роста.
- Будущие инвестиционные проекты. В период с 2024 по 2026 год в Украине планируется реализовать не менее 45 новых проектов гостинично-апартаментных комплексов, которые прибавят 6670 номеров к рынку, а также 108 коттеджных городков гостиничного типа. Этот сегмент рынка является одним из самых динамичных, поскольку украинцы все чаще инвестируют в доходную недвижимость как эффективный способ умножения сбережений.
Украинский рынок гостеприимства продолжает демонстрировать устойчивость и перспективы дальнейшего развития даже в условиях чрезвычайных обстоятельств. Туристическая область страны постепенно укрепляет свои позиции, а спрос на внутренний туризм и инвестиции в гостиничные проекты продолжает расти.
По прогнозам, после окончания войны количество туристов в Украине может возрасти до 14,5 млн. человек. Учитывая эту цифру количество действующих гостиниц и номеров на рынке значительно отстает от ожидаемого спроса. Для того чтобы удовлетворить потребности растущего туристического потока, нужно увеличить номерной фонд. По предварительным оценкам, текущий объем строительства новых гостиниц недостаточен.
Если количество номеров не будет соответствовать спросу, потребуется увеличение номерного фонда не менее чем на 30-40% от имеющегося количества.
Подробнее об этом рынке читайте в нашем исследовании «Обзор гостиничного рынка Украины 2024». Получить его можно в чат-боте по ссылке @income_property_bot.
Для аналитики в исследовании использовались данные: Государственной службы статистики Украины, Государственного агентства развития туризма (ДАРТ), Государственной пограничной службы Украины, Туристического барометра Украины, Главного управления статистики Киева, Главного управления статистики в Одесской области, Главного управления статистики в Харьковской области, Главного управления статистики в Днепропетровской области, Львовского городского совета, Львовской облгосадминистрации, Министерства культуры Украины, Государственного реестра недвижимых достопримечательностей Украины, Сервисного портала для туристов, Гостиничного агрегатора, Статистического агрегатора.
