UA RU EN

Строительство отелей и обеспечение их окупаемости

Создание гостиницы – трудоемкий процесс, требующий знаний ведения гостиничного бизнеса. Для успешной организации строительства гостиницы, разработки архитектурной концепции и бизнес-плана проекта следует обратиться к профессионалам.
Специалисты Ribas Hotel Group помогут построить эксклюзивный прибыльный отель!

Типы реализуемых проектов

Мы комплексно работаем над каждым проектом. Создаем объекты отельной недвижимости, проводим их реконструкцию или строительство. Развиваем трехзвездочные и четырехзвездочные отели, курортные, пляжные и горнолыжные отели, апарт-отели.

Городские отели

Городские отели

Курортные отели

Курортные отели

Инвестпроекты

Инвестпроекты

Этапы строительства

Изображение
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Смета

Смета на строительство гостиницы – документ, на основании которого составляется план и график проведения работ. Правильно составленная смета позволит:

  • Контролировать сроки. В смете задокументированы конечные сроки выполнения каждого этапа строительства.
  • Прогнозировать расходы. В смету закладывается стоимость земельного участка, стройматериалов, работы подрядчиков, транспортные расходы и многое другое.
  • Спланировать процесс. При составлении сметы просчитывается самый оптимальный порядок проведения строительных работ.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Аудит строительной деятельности

Собственнику объекта нет необходимости самостоятельно налаживать и контролировать процессы, заниматься организацией работ, нести ответственность за промахи и ошибки. Мы поможем в организации строительной площадки, наладим снабжение строительства, проконтролируем ход выполнения монтажных и отделочных работ, составим исполнительную документацию.

Чтобы оптимизировать строительство, избежать форс-мажоров и сократить расходы, мы привлекаем лицензированных экспертов для проведения аудита строительной деятельности. Специалисты оценят обоснованность затрат и технических решений, проверят проектную и техническую документацию.

Это помогает предотвратить ошибки строителей, придерживаться оговоренных сроков и гарантировать высокое качество постройки.

Изображение
Проектирование Строительство Авторский надзор Технический надзор Поиск соинвесторов Управление

В результате сотрудничества с Ribas Hotels Group вы получаете:

  • Помощь в организации строительной площадки;
  • Обеспечение снабжения строительства;
  • Контроль монтажных работ;
  • Составление исполнительной документации;
  • Контроль отделочных работ.

Почему выбирают Ribas Hotels Group

Иконка

Возврат инвестиций

При строительстве отеля с нуля мы гарантируем возврат инвестиций при дальнейшем комплексном управлении.

Иконка

Бизнес-план на 5 лет

При запуске отеля мы предоставляем собственнику рабочий бизнес-план.

Иконка

Высокие стандарты

В отелях, построенных Ribas Hotels Group, каждый м² приносит прибыль.

Иконка

Быстрая окупаемость

Отели, которые мы строим, окупаются в два раза быстрее.

Проекты Ribas Hotels Group

  • Все отели
  • Сеть отелей
  • Франшиза
  • Стадия проектирования
  • Стадия строительства
  • Инвестпроекты

Wall Street by Ribas

Helios by Ribas

Lucky Residence by Ribas

Ribas Karpaty

Richard by Ribas

Bautzen by Ribas

Montana Beach Club by Ribas

WOL.121

WOL Lviv

Городской отель Isadge by Ribas

Сеть глэмпингов Mandra

Hotel Bortoli by Ribas

Bossfor by Ribas

Play Hotel by Ribas

Ribas Lviv

Ribas Ternopil

Ribas Frankivsk

Ribas Rooms Lutsk

Вопросы и Ответы

Когда лучше начинать строительство?
Иконка

Рекомендуем основную часть строительства проводить в конце весны-начале осени: закладывать котлован и фундамент, вытягивать объем здания в высоту.

В зимний сезон целесообразнее отстраивать будущую гостиницу внутри, а с наступлением теплого сезона начинать внешнюю отделку.

Следуя нашему подходу, вы получаете цельный объект в срок без простоев, не затрачивая при этом лишних средств и времени.

Что лучше – строить гостиницу с нуля или реструктуризировать старое здание?
Иконка

При строительстве с нуля можно добиться значительно большего качества и надежности здания и его внутренних систем. При возведении гостиницы не нужно будет сталкиваться с исправлением чужих ошибок, которые были совершены на этапе строительства, как при реконструкции.

При строительстве нового здания более реально создать его правильно, в соответствии со всеми действующими строительными нормами и правилами, нежели при реконструкции.

Как рассчитать стоимость строительства?
Иконка

На первоначальном этапе подсчет стоимости основывается на площади отеля и его функциональности. По мере составления плана работ бюджет детализируется – уточняется стоимость строительных материалов и комплектующих, объем работы. Обязательно при планировании бюджета учитывается общая концепция проекта – если это эко-отель, то подбираются максимально натуральные материалы, если нужно подчеркнуть статусность – используем дорогие материалы, эксклюзивные дизайнерские решения.

Почему выгодно инвестировать в строительство гостиницы?
Иконка

Инвестирование в отельный бизнес имеет много преимуществ:

  • Надежная инвестиция. Вложения окупятся в течение 7-15 лет.
  • Рост капитализации. Успешный отель растет в цене, как объект недвижимости.
  • Имидж. Собственники отеля и ресторана иногда используют свой отель, как место деловых встреч.

Оставить заявку

Свяжитесь с нами!