+380671142014
МЕРЕЖА ГОТЕЛІВ RU UA EN

Будівництво готелів та забезпечення їх окупності

Створення готелю — складний процес, що вимагає знання всіх нюансів готельного бізнесу. Для успішної організації будівництва готелю, розробки архітектурної концепції та бізнес-плану проекту необхідно звернутись до професіоналів.
Спеціалісти Ribas Hotel Group допоможуть побудувати ексклюзивний прибутковий готель.

Типи проектів, що реалізуються

Ми комплексно працюємо над кожним проектом. Створюємо об’єкти готельної нерухомості, проводимо їхню реконструкцію або будівництво. Розвиваємо трьохзіркові та чотирьохзіркові готелі, курортні, пляжні та горнолижні готелі, апарт-готелі.

Міські готелі

Міські готелі

Курортні готелі

Курортні готелі

Інвестпроекти

Інвестпроекти

Этапи будівництва

Изображение
ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ
Кошторис

Кошторис на будівництво готелю — документ, на основі якого складається план та графік проведення робіт. Правильно складений кошторис дозволить:

  • Контролювати терміни. В кошторисі задокументовано кінцеві терміни виконання кожного етапу будівництва.
  • Прогнозувати витрати. В кошторис закладається вартість земельної ділянки, будматеріалів, роботи підрядників, транспортні витрати та багато іншого.
  • Спланувати процес. При складенні кошторису прораховується найоптимальніший порядок проведення будівельних робіт.
ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ
Аудит будівельної діяльності

Власнику об’єкта немає необхідності самостійно налагоджувати та контролювати процеси, займатись організацією робіт, нести відповідальність за промахи та помилки. Ми допоможемо в організації будівельного майданчика, налагодимо постачання будівництва, проконтролюємо хід виконання монтажних та оздоблювальних робіт, складемо виконавчу документацію.

Щоб оптимізувати будівництво, уникнути форс-мажорів та скоротити витрати, ми залучаємо ліцензованих експертів для проведення аудиту будівельної діяльності. Спеціалісти оцінять обгрунтованість витрат та технічних рішень, перевірять проектну та технічну документацію.

Це допомагає запобігти помилкам будівельників, дотримуватись обумовлених термінів та гарантувати високу якість будівництва.

Изображение
Проектування Будівництво Авторський нагляд Технічний нагляд Пошук співінвесторів Управління

В результаті співпраці з Ribas Hotels Group ви отримуєте:

  • Допомогу в організації будівельного майданчика;
  • Забезпечення постачання будівництва;
  • Контроль монтажних робіт;
  • Складення виконавчої документації;
  • Контроль оздоблювальних робіт.

Чому обирають Ribas Hotels Group

Иконка

Повернення інвестицій

При будівництві готелю з нуля ми гарантуємо повернення інвестицій при подальшому комплексному керуванні.

Иконка

Бізнес-план на 5 років

Під час запуску готелю ми надаємо власнику робочий бізнес-план.

Иконка

Високі стандарти

В готелях, побудованих Ribas Hotels Group, кожний м² приносить прибуток.

Иконка

Швидка окупність

Готелі, які ми будуємо, окупаються в два рази швидше.

Проекти Ribas Hotels Group

  • Всі готелі
  • Мережа готелів
  • Франшиза
  • Стадія проєктування
  • Стадія будівництва
  • Інвестпроєкти

Wall Street by Ribas

Ribas Karpaty

Bossfor by Ribas

Richard by Ribas

Play Hotel by Ribas

Bautzen by Ribas

Montana Beach Club by Ribas

WOL.121

Міський готель Isadge by Ribas

Глемпінг

Helios by Ribas

Lucky Residence by Ribas

Hotel Bortoli by Ribas

Ribas Lviv

Ribas Ternopil

Ribas Frankivsk

WOL Lviv

Питання та Відповіді

Коли краще розпочинати будівництво?
Иконка

Рекомендуємо основну частину будівництва проводити наприкінці весни або на початку осені — закладати котлован та фундамент, витягувати об’єм будівлі в висоту.

В зимовий сезон доцільно відбудовувати майбутній готель зсередини, а з настанням теплого сезону розпочинати зовнішнє оздоблення.

Дотримуючись нашого підходу, ви отримуєте цілісний об’єкт без простоїв, не витрачаючи при цьому зайвих коштів та часу.

Що краще — будувати готель з нуля чи реконструювати стару будівлю?
Иконка

При будівництві з нуля можна домогтися значно більшої якості та надійності будівлі та його внутрішніх систем. Під час будівництва готелю не потрібно буде стикатись з виправленням чужих помилок, що були допущені на етапі будівництва, як під час реконструкції.

Під час створення нової будівлі більш реально побудувати її правильно, відповідно до усіх діючих будівельних норм та правил, ніж під час реконструкції.

Як розрахувати вартість будівництва?
Иконка

На початковому етапі підрахунок вартості ґрунтується на площі готелю та його функціональності. В ході складання плану робіт бюджет деталізується — уточнюється вартість будівельних матеріалів та комплектуючих, обсяг робіт. Обов’язково при плануванні бюджету враховувати загальну концепцію проекту — якщо еко-готель, то підбираються максимально натуральні матеріали, якщо потрібно підкреслити статусність — використовуємо дорогі матеріали, ексклюзивні дизайнерські рішення.

Чому вигідно інвестувати в будівництво готелю?
Иконка

Інвестування в готельний бізнес має багато переваг:

  • Надійна інвестиція. Вкладення окупаються протягом 7-15 років.
  • Зростання капіталізації. Успішний готель зростає в ціні, як об’єкт нерухомості.
  • Імідж. Власники готелю та ресторану іноді використовують свій готель як місце для ділових зустрічей.

Залишити заявку

Зв'яжіться з нами!