В сентябре 2024 года строительная компания «Креатор-Буд» вместе с управляющей компанией Ribas Hotels Group презентовали новый совместный проект — апарт-отель WOL.100, расположенный в городе Катовице в Польше. Этот современный объект, насчитывающий 71 апартамент, расположен в стратегически выгодном месте — всего в трех километрах от центра города, предлагая гостям удобный доступ к ключевым городским локациям, бизнес-центрам и культурным достопримечательностям.
Концепция и инфраструктура
Апарт-отель WOL.100 (ул. Миколовская 100 а, г. Катовице) разработан с учетом растущих потребностей современного рынка, ориентируясь как на краткосрочных, так и на долгосрочных гостей. Уникальная концепция home+hotel обеспечивает комфортные условия проживания, работы и отдыха в одном месте, независимо от продолжительности пребывания.
Инфраструктура гостиницы поражает своим разнообразием и функциональностью:
- Кофейня для неформальных встреч и отдыха.
- Просторное лобби с рецепцией для удобной регистрации.
- Современное коворкинг-пространство на верхнем этаже.
- Смотровая площадка на крыше (rooftop) с панорамными видами на город.
- Полностью оборудованный спортивный зал.
Такая развитая инфраструктура соответствует концепции mixed-use пространства, которое становится все более популярным в современном градостроительстве.
Рыночная позиция и перспективы
По данным Statistic Poland, Катовице ежегодно принимает около 1,2 миллиона туристов, при этом средняя продолжительность пребывания составляет 2 ночи. Важно отметить, что спрос на гостиничные номера в городе превышает текущее предложение на 37%, что свидетельствует о необходимости расширения гостиничной инфраструктуры.
В этом контексте WOL.100 выступает не просто как еще одна гостиница, а как своевременное и необходимое дополнение к существующей инфраструктуре города. Расположение рядом с самым большим в городе парком Костюшки добавляет привлекательности проекту, предлагая гостям уникальное сочетание городского комфорта и природной красоты.
Дмитрий Струк, директор по развитию «Креатор-Буд», комментирует: «WOL.100 идеально вписывается в динамично развивающийся динамичный рынок Катовице. Наш проект отвечает разнообразным потребностям — от туристов и бизнес-путешественников до тех, кто ищет качественное пространство формата mixed-use для длительного пребывания. Растущий туристический поток, активное привлечение бизнеса и развитие различных отраслей промышленности в регионе делают нашу гостиницу идеальным решением для города».
Управление и инвестиционные возможности
Управление отелем будет осуществлять Ribas Hotels Group — международная компания с 10-летним опытом в гостиничном бизнесе. Ее портфолио включает 55 отелей в управлении и строительстве, в том числе проекты на Бали и Молдове, что свидетельствует о ее международном опыте и экспертизе.
Артур Лупашко, основатель группы компаний Ribas Hotels Group, подчеркивает инвестиционную привлекательность проекта: «Наибольшим конкурентным преимуществом WOL.100 является то, что это первый отель в нашей сети и вообще второй в Украине, который в первые два года гарантирует инвесторам минимальную доходность 17 евро/м2. Более того, благодаря капитализации проекта, стабильности европейского рынка и узнаваемости объекта, эта сумма имеет значительный потенциал к росту».
Стоимость квадратного метра стартует от 3800 евро, что делает инвестиции доступными широкому кругу заинтересованных лиц.
Сроки реализации и перспективы
Завершение строительных и ремонтных работ WOL.100 намечено на четвертый квартал 2025 года. Это позволит отелю вовремя войти на рынок, удовлетворяя растущий спрос на качественные гостиничные услуги в городе.
Проект WOL.100 является важной частью стратегии расширения «Креатор-Буд» на международном рынке. Компания, основанная в 2006 году, уже имеет портфолио из более 55 объектов в Украине и филиалы в Киеве, Львове и Тернополе. Выход на польский рынок с таким амбициозным проектом демонстрирует уверенность компании в своих силах и перспективах развития на международной арене.
Воздействие на местную экономику и туризм
Открытие WOL.100 окажет значительное положительное влияние на экономику и туристическую привлекательность Катовице:
- Создание новых рабочих мест в сфере гостеприимства и смежных отраслях.
- Увеличение потока бизнес-туристов благодаря наличию современных конференц-возможностей.
- Повышение привлекательности города для долгосрочных посетителей и экспатов.
- Стимулирование развития сопутствующей инфраструктуры и услуг.
- Укрепление статуса Катовице как важнейшего экономического и культурного центра Польши.
Открытие WOL.100 не только расширит гостиничную инфраструктуру города, но и создаст новые возможности для бизнеса и туризма, подтверждая статус Катовицы как динамичного, современного города, готового к новым вызовам и возможностям глобальной экономики.
Если у вас есть вопросы относительно инвестирования в этот проект — пишите нам на почту: hello@ribashotels.com
Подписывайтесь на наш блог, чтобы не пропустить важные новости рынка гостеприимства!
