В Ужгороде будет построен новый отель The Five Hotel от девелоперской компании SENSAR Development. За комплексное управление апартаментами и предоставление сервиса гостям будет отвечать международная управляющая компания Ribas Hotels Group.
The Five Hotel — новый многоэтажный отель в центре Ужгорода (ул. Капушанская, 61) на 140 номеров. Там будет размещен видовой ресторан на 16 этаже и SPA комплекс площадью 200 м2 с бассейном 30 м2 и массажным кабинетом. Также он будет включать в себя комфортный лобби-холл, детскую игровую комнату возле ресторана, подземный паркинг на 26 машиномест. Его ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
Ужгород интересен инвесторам, потому что город фактически является воротами в Украину через 3 границы, расположенные неподалеку. Кроме того, там объединены разные истории и культуры. Ужгород является привлекательной туристической достопримечательностью благодаря своей уникальной природе и урбанистике. Его смело можно назвать городом, в котором в дальнейшем будет развиваться международный бизнес.
«По нашему мнению, сейчас каждый сознательный бизнес должен учитывать реалии войны и модернизироваться, чтобы давать новые возможности для людей и стимулировать развитие государства. Поэтому в это сверхсложное время SENSAR Development вводит уникальную концепцию Smart Line, которая будет реализовываться и в Ужгороде. Ею мы стремимся решить симбиоз задач — развивать туристический бизнес в Украине, повышать уровень внутреннего туризма и давать возможность инвесторам получать полный цикл девелоперских услуг — начиная от готового объекта недвижимости и заканчивая доверительным управлением управляющей компанией», — отмечает Марк Марченко, CEO и основатель SENSAR развития.
Визуализация: отель The Five Hotel (Ужгород).
«Мы даем прогноз окупаемости гостиницам на 10 лет, отдавая себе отчет, что первые годы могут отводиться для того, чтобы заявить о себе на рынке, влюбить гостей, привлечь корпоративных клиентов и постепенно увеличивать прибыль. Большинство наших отелей ежегодно демонстрируют рост прибыли. Не уменьшение, потому что они устаревают, а наоборот — увеличение, потому что они становятся более известными. Поэтому в этом проекте срок договора нашего управления длится 10 лет с оперативной окупаемостью 12%. Общая ставка доходности The Five Hotel составляет 16,9%», — отметил Артур Лупашко, основатель группы компаний Ribas Hotels Group.
Инфосправка.
Компания SENSAR Development с 2018 года занимается строительством многоквартирных жилых комплексов, нежилой и коммерческой недвижимости. Девелоперский портфель компании насчитывает 135 000 м2, сейчас строится 46 785 м2 недвижимости.
За комплексное управление апартаментами и предоставление сервиса гостям будет отвечать гостиничный оператор Ribas Hotels Group. Это международная управляющая компания полного цикла с 10-летним опытом, флагманской услугой которой является управление гостиницами. В ее портфеле — 55 гостиниц в управлении и строительстве, среди них 5 проектов на Бали.
Подписывайтесь на наш блог, чтобы не пропустить новости рынка гостеприимства!
