+38 (097) 842 08 34
ПН-ПТ с 9:00 до 17:00
Услуги
Консалтинг
Эффективные инструменты для повышения прибыльности
Бизнес-план и концепция
Проектирование
Строительство
Девелопмент
Сотрудничество в разработке девелоперских проектов
Управление отелем
Для владельцев всех видов гостиничных объектов
Покупка/продажа
Для владельцев гостиничных объектов
Маркетинг и бронирование
Для усиления продаж отеля
Check-up отеля
Компалексная диагностика для процветания вашего бизнеса
Направления
Инвестиции в Украине
От 10 000$ в прибыльную отельную недвижимость
Сеть отелей
Погружайся в магию путешествий вместе с Ribas Hotels
Инвестиции за границей
Гостиничный бизнес в Европе и Азии
Книга "Больше чем сервис
Книга, которая перевернёт ваше представление о сервисе
Дизайн отелей
Разработка интерьера отелей
Про нас Наши объекты Аналитика Блог Контакты
Ribas Hotel
Larnaca
Яркая 4-этажная гостиница с мансардой в центре города Ларнака на южном побережье Кипра. Концепция отеля имеет два направления: городской и апарт-отель.
Адрес
г. Ларнака, Кипр
Этапы сотрудничества
разработка концепции, проектирование
Общая площадь
1568 м2 / 1563 м2
Инфраструктура
зал для завтраков, смотровая терраса, бассейн, коворкинг, коммерция на 1-м этаже
Среднегодовая загруженность, % (ООС)
65/83
Средний тариф, $(ADR)
140/100
Планируемая рентабельность инвестиций в проект, %:
29,58/29,53

Главной задачей концепции было предложить гостиницу или апарт-отель, которая будет актуальна именно в этой локации, ведь Ларнака, в отличие от других крупных городов Кипра, только начинает развиваться. Это старый атмосферный город, где объединяются новые отели, исторические церкви и заброшенные старые жилые дома в самом центре города. Это город, где живут люди со всего мира и много культур.

Концепция была разработана под реконструкцию существующего здания в исторической части города, которая строилась в несколько этапов в 1950 и 1970-х годах. Это было основной сложностью проекта, ведь каждый этаж имел другую форму на плане, площадь, высоту потолка и количество окон/террас. Для разработки концепции мы общались с местными архитекторами, конструкторами и инженерами. Предлагаемые в концепции планировки учитывают все ограничения и особенности строения.

Читать далее

Городской отель. В 4-этажном здании предусматривается ресторан, общие помещения, смотровая терраса и номерной фонд:

  • Стандарт – 14
  • Стандарт улучшенный – 17
  • Люкс – 2
  • Всего номеров: 33
  • Площадь номерного фонда: 536 м2
  • Общие зоны: 536 м2

Апарт-отель. В здании предусматривается зал для завтраков, коворкинг, терраса и бассейн на последнем этаже.

Количество апартаментов по категориям:

  • Смарт – 9 шт
  • Студия – 14 шт
  • 1-комнатный – 4 шт
  • Всего номеров: 27
  • Площадь номерного фонда: 962 м2
  • Общие зоны: 601 м2
  • Площадь аренды: 52 м2

Обе концепции предполагают использование последнего, мансардного этажа здания – с террасы и/или бассейна которого будет открываться вид на город.
На первом этаже здания – 2-уровневые номера вместо стандартных с собственными террасами, а на последнем этаже на террасе предусмотрен видовой бассейн, погрузка от которого несет существующий каркас здания.

В номерах главной задачей было максимально передать атмосферу и культуру старого города благодаря мебели и предметам искусства местных мастеров.

Читать далее
Украина

Одесса, пр. Леси Украинки, 25
Киев, Майдан Независимости, 2
Львов, ул. Д. Данилишина, 6

+38 (097) 842-08-34

Польша

126, Marszalkowska Centre, Marszałkowska 134, 00-008 Warszawa

+447488817906

Бали

Jl. Raya Sanggingan No. 89, Ubud, Kedewatan, Kec. Gianyar, Kabupaten Gianyar, Bali 80571

+38 (098) 414-36-67

Великобритания

27 Old Gloucester Street, London, United Kingdom, WC1N 3AX

+44 77 0018 3859