Статья опубликована на Forbes Ukraine.
Рынок доходной гостиничной недвижимости в Украине набирает обороты, несмотря на войну. Среди причин развитие внутреннего туризма и желание избежать инфляционных рисков. Также не последнюю роль играют новые форматы гостиничной недвижимости, позволяющие входить на этот рынок с относительно небольшими инвестициями. Речь идет о кондоготелях и апарт-отелях – полукоммерческой недвижимости гостиничного типа, которая принадлежит разным владельцам.
Для тех, кто рассматривает покупку квартиры под сдачу в аренду, апарт-отели являются лучшей альтернативой: доходность от апарт-отеля в среднем 9-13% от операционной прибыли, в то время как из квартиры – 3-6%. Кроме того, совладельцы апарт-отеля не беспокоятся о его обслуживании, поиске гостей, бронировании и других моментах, которые забирают много ресурсов и требуют соответствующих знаний. При покупке номера в апарт-отеле этими вопросами занимается опытный отельный оператор. Покупка апартаментов гостиничной недвижимости подразумевает, что вы получаете готовый номер под ключ и уже после первого квартала работы комплекса получаете прибыль.
Такие проекты реализует Ribas Hotels Group, недавно объявившая о начале строительства нового гостиничного комплекса совместно с Numo Development, – апарт-отеля Melis в лесу недалеко от горнолыжного курорта «Буковель». О том, чего ожидать от нового проекта Melis и инвестиций в апарт-отели в целом, рассказывают основатель международной компании Ribas Hotels Group Артур Лупашко, основатель NUMO Development Максим Коган и совладелица CEO Ribas Invest, коммерческий директор NUMO Development Яна Кузнецова.
Детальнее читайте на Forbes Ukraine.
Подписывайтесь на наш блог, чтобы не пропустить новости отельного рынка!
