Как успешный одесский гостиничный бренд выходит в Карпаты: открытие WOL.GREEN Polyana

2025 год был довольно тяжелым для украинцев: частые обстрелы, отключения и сопутствующий стресс медленно подтачивают наше физическое и ментальное здоровье. Душа жаждет покоя, а тело — отдыха. Хорошо, что в Украине есть безопасные места, где можно оздоровиться и восстановить силы.

Одно из них — село Поляна в Свалявском районе солнечного Закарпатья, бальнеологический курорт в живописной долине среди вековых лесов и гор. В декабре здесь будет радовать гостей новопостроенный комплекс апартаментов гостиничного типа WOL.GREEN Polyana.

Как отмечает основатель Ribas Hotels Group Артур Лупашко, место для нового проекта было выбрано не случайно: «Закарпатье — это такой секретик, о котором долгое время мало кто знал. Это регион с уникальной логистикой: большинство курортов расположены на границе сразу трех стран. Здесь очень мягкий климат, похожий на одесский, и в то же время это горы, реки, заповедные территории и термальные источники — таких мест в Украине просто нет».

Регион пользовался большим спросом у туристов еще до полномасштабной войны, а последние три года стал настоящим оазисом безопасности и качественного отдыха. Многочисленные достопримечательности привлекают инвесторов, бизнесменов и туристов. «Этот поток уже невозможно остановить — он только нарастает», — добавляет Артур Лупашко.

Гостиничный сервис в регионе сегодня ничем не уступает европейским стандартам, что способствует привлечению гостей из других стран. Артур Лупашко радуется, что туристический рейтинг Украины неуклонно растет: «Для иностранцев Закарпатье — это возможность получить качественный сервис, гастрономию и отдых в разы доступнее, чем в соседних странах. Поэтому мы ожидаем постоянный прирост гостей не только из Украины, но и от наших ближайших соседей».

WOL.GREEN Polyana — зеленая «ветвь» WOL by Ribas

WOL.GREEN Polyana — это не просто очередное здание с апартаментами. Это новый проект сети апарт-отелей WOL, которая успела хорошо зарекомендовать себя в неповторимой Одессе и живописном Буковеле.
Формат впервые появился в Жемчужине Черного моря в 2021 году и приобрел значительную популярность среди гостей. Сегодня это успешно функционирующий отель WOL.121 со стабильной загрузкой от 70% до 93%. Отличное расположение, высокое качество сервиса, удобно оборудованные номера и непосредственная близость к пляжу «Чайка» побуждают гостей возвращаться в WOL.121 снова и снова. Это вдохновляет Ribas Hotels Group сознательно развивать сеть в масштабе всей страны.

Чем обусловлена популярность концепции WOL?

Современная и комфортная сеть WOL решает головную боль каждого путешественника по Украине: как остановиться в понравившемся городе, не наслаждаясь «прелестями» традиционной аренды. Представьте, что вы хотите пожить в новом городе неделю, чтобы иметь достаточно времени осмотреть его достопримечательности, или же хотите почувствовать его изнутри около года перед покупкой местной недвижимости.

Что ждет такого искателя приключений? В основном, вы столкнетесь с необходимостью изнурительного поиска жилья, неоднократных осмотров и встреч с владельцами, подписанием обязательных контрактов и т. д. В комплекте часто идут такие неприятные сюрпризы, как скрытые платежи, неадекватные соседи и отсутствие качественной инфраструктуры — вещи, которые невозможно проконтролировать заранее, когда дело касается традиционной аренды.

WOL. Home — это современный формат проживания, предлагающий гибкие условия и понятные процессы. Бренд выступает за свободу гостя: никаких скрытых комиссий, пожизненной привязки к одному месту и необходимости вкладывать время и средства в арендованное жилье.
Здесь можно с комфортом остановиться в полностью обустроенных апартаментах вместе со своими четвероногими друзьями без необходимости выслушивать нотации недовольных арендодателей. Современный дизайн, просторные комьюнити-зоны для работы и отдыха, и атмосфера городского стиля как нельзя лучше подходят гостям, которые ценят удобство и прозрачность и хотят чувствовать себя в новом месте, как дома.

Главные достопримечательности WOL.GREEN Polyana

Целебный горный воздух, благоприятный климат и кристально чистые минеральные источники Поляны способствуют полноценному отдыху в любое время года. Зимой температура здесь часто выше нуля, летом — не жарко, осень богата грибами и ягодами, а весна манит познакомиться с красотой местных гор.

Изюминкой WOL.GREEN Polyana является продуманная до мелочей планировка 104 номеров десяти различных категорий, от компактного однокомнатного смарта до просторных трехкомнатных апартаментов. Это обеспечивает возможность уединения для гостей, которые хотят побыть в тишине, и активные развлечения для дружеских и семейных компаний.
Каждый номер оснащен полноценной кухней со всей необходимой техникой и минимальным набором посуды на двоих человек. Все они одинаковы по дизайну и имеют идентичную комплектацию, а большая часть обеспечена балконом или террасой, с которых можно любоваться головокружительным видом на горы.

Инфраструктура отеля объединяет:

• ресторан украинско-грузинской кухни «Gori»;
• двухэтажный SPA-комплекс с бассейнами и банями;
• фитнес-зал;
• зоны йоги;
• спортивные площадки под открытым небом;
•  коворкинг-зону;
•  детские комнаты;
• зоны гриль и барбекю;
• парковку и зарядки для электромобилей.

В дополнение, команда планирует открыть адаптированную под конкретные запросы медицинскую часть, которая будет состоять из трех врачебных кабинетов и кабинета терапевта. Уже в декабре заработают массажные кабинеты с разнообразными классическими и современными техниками массажа.
По словам Артура Лупашко, в приоритете владельцев комплекса «глубоко понимать потребности гостей и создавать для них тот уровень сервиса, к которому хочется возвращаться снова и снова». Он уверен, что «Поляна имеет огромный потенциал для развития», ведь сегодня «базовая потребность в отдыхе и восстановлении только усиливается».

Инвестиционная привлекательность комплекса

Успешность концепции WOL — естественное следствие двух факторов: мощных перспектив региона и стабильности формата по сравнению с хаотичными горными апарт-комплексами. Как отмечает Артур Лупашко, «сегодня в Украине очень мало курортов, где можно и отдохнуть, и оздоровиться. При минимальном предложении существует колоссальная потребность в сегменте middle».
Главными движущими силами роста Поляны являются украинские туристы и европейцы, которые открывают для себя регион. Основатель Ribas Hotels Group отмечает, что Украина идет в ногу с «большим мировым трендом»: «Закарпатье — это забота о себе, здоровье, тишине и качестве жизни».
Таким образом, WOL.GREEN Polyana стала ответом на уже сформировавшийся спрос. Хотя территория стремительно развивается, здесь фактически нет качественных современных апарт-отелей. «Мы видим возможность зайти первыми и задать стандарт нового уровня», — заключает Артур Лупашко.
Это делает апарт-отель WOL в Поляне чрезвычайно привлекательным для вложений. Существует возможность инвестирования в формате долгосрочного партнерства с перспективой стать владельцем отдельного юнита под ключ — с ремонтом, мебелью, техникой и управляющей компанией.

Инвестиционный эксперт также прогнозирует ежегодный рост стоимости объекта недвижимости в уже запущенном комплексе в среднем на 1,5%–2%. Это может заинтересовать инвестора, который рассматривает приобретение объекта на текущем этапе.

Над чем сейчас работает команда Ribas Hotels Group?

В настоящее время проект находится на финальной стадии запуска, а его тестовое открытие запланировано на 15 декабря 2025 года. В течение 10 дней отель будет работать в тестовом режиме по сниженному тарифу. Гости смогут забронировать отдых на Booking или сайте с 25 декабря, а в конце января состоится Grand Opening — плановое открытие отеля с блогер-туром и медиа.

Сегодня команда Ribas Management неустанно готовит объект к открытию: формирует штат, обучает персонал, настраивает операционную деятельность. Техническая проверка отеля показала, что все работает корректно, а незначительные упущения уже устранены.

Совсем скоро будет утверждена программа новогодней ночи, чтобы гости смогли отпраздновать начало 2026 года в месте с уютной атмосферой и уникальными стандартами. Это — символический шанс перезагрузиться и начать новый жизненный этап в современном, удаленном от городских забот отеле, эстетика которого дополняет невероятные панорамы карпатских гор.