Як успішний одеський готельний бренд виходить у Карпати: відкриття WOL.GREEN Polyana

2025 рік був доволі важким для українців: часті обстріли, відключення та супутній стрес повільно підточують наше фізичне та ментальне здоров’я. Душа прагне спокою, а тіло — відпочинку. Добре, що в Україні є безпечні місця, де можна оздоровитися та відновити сили.

Одне з них — село Поляна у Свалявському районі сонячного Закарпаття, бальнеологічний курорт у мальовничій долині серед вікових лісів та гір. У грудні, тут радо вітатиме гостей новозведений комплекс апартаментів готельного типу WOL.GREEN Polyana.

Як зазначає засновник Ribas Hotels Group Артур Лупашко, місце для нового проєкту було вибрано не випадково: “Закарпаття — це такий секретик, про який довгий час мало хто знав. Це регіон з унікальною логістикою: більшість курортів розташовані на кордоні одразу трьох країн. Тут дуже м’який клімат, схожий на одеський, і водночас це гори, річки, заповідні території й термальні джерела — таких місць в Україні просто немає”.

Регіон мав неабиякий попит у туристів ще до повномасштабної війни, а останні три роки став справжнім оазисом безпеки та якісного відпочинку. Численні атракції приваблюють інвесторів, бізнесів і туристів. «Цей потік уже неможливо зупинити — він тільки наростає», — додає Артур Лупашко.

Готельний сервіс в регіоні сьогодні нічим не поступається європейським стандартам, що сприяє залученню гостей з інших держав. Артур Лупашко тішиться, що туристичний рейтинг України невпинно зростає: «Для іноземців Закарпаття — це можливість отримати якісний сервіс, гастрономію і відпочинок у рази доступніше, ніж у сусідніх країнах. Тому ми очікуємо постійний приріст гостей не лише з України, а й від наших найближчих сусідів».

WOL.GREEN Polyana — зелена “гілка” WOL by Ribas

WOL.GREEN Polyana — це не просто чергова будівля з апартаментами. Це новий проєкт мережі апарт-готелів WOL, що встигла добре зарекомендувати себе в неповторній Одесі та мальовничому Буковелі.

Формат вперше з’явився в Перлині Чорного моря у 2021 році й набув значної популярності серед гостей. Сьогодні це успішно функціональний готель WOL.121 зі стабільною завантаженістю від 70% до 93%. Відмінне розташування, висока якість сервісу, зручно обладнані номери та безпосередня близькість до пляжу “Чайка” спонукають гостей повертатися у WOL.121 знову і знову. Це надихає Ribas Hotels Group свідомо розвивати мережу в масштабі всієї країни. 

Чим зумовлена популярність концепції WOL?

Сучасна та комфортна мережа WOL вирішує головний біль кожного мандрівника Україною: як зупинитися в місті, що сподобалося, без смакування “принад” традиційної оренди. Уявіть, що ви хочете пожити у новому місті тиждень, щоб мати вдосталь часу оглянути його пам’ятки, або ж прагнете відчути його зсередини близько року перед купівлею місцевої нерухомості. 

Що очікує такого шукача пригод? Здебільшого, ви зіткнетеся з необхідністю виснажливого пошуку житла, неодноразових оглядів та зустрічей із власниками, підписанням зобов’язальних контрактів тощо. В комплекті часто йдуть такі неприємні сюрпризи, як приховані платежі, неадекватні сусіди та відсутність якісної інфраструктури — речі, які неможливо проконтролювати наперед, коли справа стосується традиційної оренди. 

WOL. Home — це сучасний формат проживання, що пропонує гнучкі умови та зрозумілі процеси. Бренд виступає за свободу гостя: ніяких прихованих комісій, довічної прив’язки до одного місця та необхідності вкладати час і кошти в орендоване житло.

Тут можна з комфортом зупинитися у повністю облаштованих апартаментах разом зі своїми чотирилапими друзями без необхідності вислуховувати нотації невдоволених орендодавців. Сучасний дизайн, просторі ком’юніті-зони для роботи та відпочинку, та атмосфера міського стилю якнайкраще пасують гостям, які цінують зручність та прозорість та хочуть відчувати себе в новому місці, як вдома.

Головні атракції WOL.GREEN Polyana

Цілюще гірське повітря, сприятливий клімат та кришталево чисті мінеральні джерела Поляни сприяють повноцінному відпочинку у будь-яку пору року. Взимку температура тут часто вище нуля, влітку — не спекотно, осінь багата на гриби та ягоди, а весна манить познайомитися з красою місцевих гір.

Родзинкою WOL.GREEN Polyana є продумане до дрібниць планування 104 номерів десяти різних категорій, від компактного однокімнатного смарта до просторих трикімнатних апартаментів. Це забезпечує можливість усамітнення для гостей, які хочуть побути в тиші, та активні веселощі для дружніх та сімейних компаній.

Кожен номер оснащений повноцінною кухнею з усією необхідною технікою та мінімальним посудом на дві особи. Всі вони однакові по дизайну та мають ідентичну комплектацію, а більша частина забезпечена балконом чи терасою, з яких можна милуватися запаморочливим видом на гори.

Інфраструктура готелю об’єднує: 

• ресторан українсько-грузинської кухні «Gori»; 
• двоповерховий SPA-комплекс з басейнами й лазнями;
• фітнес-зал;
• зони йоги;
• спортивні майданчики просто неба;
• коворкінг-зону;
• дитячі кімнати;
• зони гриль та барбекю;
• паркування та зарядки для електромобілів.

На додачу, команда планує відкрити адаптовану під конкретні запити медичну частину, що складатиметься з трьох лікарських кабінетів і кабінету терапевта. Уже в грудні запрацюють масажні кабінети з різноманітними класичними й сучасними техніками масажу.

За словами Артура Лупашка, в пріоритеті власників комплексу “глибоко розуміти потреби гостей і створювати для них той рівень сервісу, до якого хочеться повертатися знову і знову”. Він упевнений, що “Поляна має величезний потенціал для розвитку”, адже сьогодні “базова потреба у відпочинку та відновленні тільки посилюється”.

Інвестиційна привабливість комплексу

Успішність концепції WOL — природний наслідок двох факторів: потужних перспектив регіону та стабільності формату порівняно з хаотичними гірськими апарт-комплексами. 

Як відмічає Артур Лупашко, “сьогодні в Україні дуже мало курортів, де можна і відпочити, і оздоровитися. За мінімальної пропозиції, існує колосальна потреба в сегменті middle”.

Головними рушійними силами зростання Поляни є українські туристи та європейці, які відкривають для себе регіон. Засновник Ribas Hotels Group наголошує, що Україна крокує в ногу з “великим світовим трендом”: “Закарпаття — це про турботу про себе, здоров’я, тишу та якість життя».

Таким чином, WOL.GREEN Polyana стала відповіддю на вже сформований попит. Хоча територія стрімко розвивається, тут фактично немає якісних сучасних апарт-готелів. “Ми бачимо можливість зайти першими й задати стандарт нового рівня», — підсумовує Артур Лупашко.

Це робить апарт-готель WOL у Поляні надзвичайно привабливим для вкладень. Існує можливість інвестування у форматі довгострокового партнерства з перспективою стати власником окремого юніта під ключ — з ремонтом, меблями, технікою та керівною компанією.

Інвестиційний експерт також прогнозує щорічне зростання вартості об’єкта нерухомості в уже запущеному комплексі в середньому на 1,5%–2%. Це може зацікавити інвестора, який розглядає придбання об’єкта на поточному етапі.

Над чим зараз працює команда Ribas Hotels Group?

Наразі проєкт перебуває на фінальній стадії запуску, а його тестове відкриття заплановане на 15 грудня 2025 року. Впродовж 10 днів, готель працюватиме у тестовому режимі по зниженому тарифу. Гості зможуть забронювати відпочинок на Booking або сайті з 25 грудня, а в кінці січня відбудеться Grand Opening — планове відкриття готелю з блогер-туром та медіа.

Сьогодні команда Ribas Management невпинно готує об’єкт до відкриття: формує штат, навчає персонал, налаштовує операційну діяльність. Технічна перевірка готелю показала, що все працює коректно, а незначні упущення вже усунено.

Зовсім скоро, буде затверджена програма новорічної ночі, щоб гості змогли відсвяткувати початок 2026 року у місці із затишною атмосферою та унікальними стандартами. Це — символічний шанс перезавантажитись та розпочати новий життєвий етап у сучасному, віддаленому від міських турбот готелі, естетика якого доповнює неймовірні панорами карпатських гір.

Над чем сейчас работает команда Ribas Hotels Group?

В настоящее время проект находится на финальной стадии запуска, а его тестовое открытие запланировано на 15 декабря 2025 года. В течение 10 дней отель будет работать в тестовом режиме по сниженному тарифу. Гости смогут забронировать отдых на Booking или сайте с 25 декабря, а в конце января состоится Grand Opening — плановое открытие отеля с блогер-туром и медиа.

Сегодня команда Ribas Management неустанно готовит объект к открытию: формирует штат, обучает персонал, настраивает операционную деятельность. Техническая проверка отеля показала, что все работает корректно, а незначительные упущения уже устранены.

Совсем скоро будет утверждена программа новогодней ночи, чтобы гости смогли отпраздновать начало 2026 года в месте с уютной атмосферой и уникальными стандартами. Это — символический шанс перезагрузиться и начать новый жизненный этап в современном, удаленном от городских забот отеле, эстетика которого дополняет невероятные панорамы карпатских гор.