Книга «Більше ніж сервіс»
ЗАМОВИТИ
UA RU EN

Проєктування готеля

Це комплекс робіт, спрямований на розробку бізнес- та архітектурної складових готелю. Від того, наскільки якісно буде складено проєкт, напряму залежить прибутковість готелю.

Залишити заявку

Иконка волны

На етапі проєктування готелю розробляється генеральний план ділянки будівництва, створюється об’ємно-планувальне рішення та дизайн. Довірте проєктування готелю фахівцям Ribas Hotels Group — ми створюємо не просто готельний бізнес, а ефективно працюючий бізнес.

Иконка волны

Етапи проєктування готелю

  • Концепція та бізнес-планування
  • Відбір проєктної команди
  • Технічне завдання
  • Архітектурне прототипування

Результати співпраці:

Для инвесторов

Концепція та бізнес-планування

1

Концепція — стратегічний документ, в якому описана унікальна перевага готелю, його вектор розвитку. З його допомогою можна сформулювати стратегічні та тактичні завдання, які необхідно буде виконати на наступних етапах.
Бізнес-план є короткою версією концепції та фінансової моделі проєкту. Його можна надати інвестору для презентації майбутнього проєкту.

Відбір проєктної команди

2

Для реалізації ідей, зафіксованих в концепції, до проєкту долучається команда спеціалістів, що знаються на специфіці бізнесу — технологи, дизайнери, архітектори.
Проєктна команда контролює реалізацію проєкту та несе за нього повну відповідальність.

Для инвесторов
Для инвесторов

Технічне завдання

3

Це другий за важливістю документ в проєктуванні готелю. За допомогою технічного завдання матеріалізуються ідеї, описані в концепції — конкретизуються будівельні матеріали, визначається планування та інші важливі деталі.
ТЗ допомагає контролювати хід будівництва готелю та зробити його саме таким, як запланував інвестор.

Архітектурне проєктування

4

На цьому етапі розробляється зовнішній вигляд будівлі, формується оточення, продумується функціональне призначення усіх приміщень. Цей етап передбачає створення проєкту планування та генерального плану території, розробка архітектури та екстер’єру, планувальних рішень, готується проєктна та робоча документація для будівництва.

Для инвесторов

В результаті співпраці з Ribas Hotels Group ви отримаєте:

  • Прибутковий бізнес з гарантованою окупністю
  • Максимально точний та ефективний проєкт
  • Комплексний підхід до рішення завдань
  • Якісну реалізацію проєкту
  • Консалтинг по керуванню готелем

Чому обирають Ribas Hotels Group

Иконка

Високі стандарти

Створюємо сучасні проєкти, що не втрачають популярності під час всього періоду окупності готелю.

Иконка

Швидка окупність

Об’єкти, побудовані за проєктами Ribas Hotels Group, окупаються в 2 рази швидше.

Иконка

Великий досвід

В портфелі компанії 26 об’єктів, 6 з яких ми самостійно спроєктували та побудували.

Иконка

Команда експертів

Наш багатий досвід, талановита та динамічна команда допоможе створити не просто готель, а успішний високоприбутковий бізнес.

Проєкти Ribas Hotels Group

  • Всі готелі
  • Мережа готелів
  • Апарти та котеджі
  • Проєкти та концепції
  • Мережа глемпінгів Mandra

Ribas Duke Boutique Hotel

Ribas Karpaty

Radisson City Centre Odesa

Mandra Morion

WOL.121 by Ribas

WOL.07 by Ribas

DIDUKH Eco-Hotel & SPA

Tree House Relax Park

Ribas Rooms Odesa

Ribas Rooms Bila Tserkva

Ribas Rooms Lutsk

Helios by Ribas

Lucky Residence by Ribas

Richard by Ribas

Hotel Bortoli by Ribas

Play Hotel by Ribas

The Five Hotel

Melis

Erwin Hall

Agate Resort & SPA

Ama Family Resort

WOL.311 by Ribas | Smart Hill

Smart Well

Павза Village & SPA

PÓTAY

WOL.Green Polyana

WOL.Vinnytsia

AHNI

Malahit Resort & SPA

Lisnova

Central Park

Anta Residence Canggu

Awwa by Ribas

Moon Rock Villas

FOMO by One touch hotels

Saba Tower

Ribas 1895 Frankivsk

Ribas Lviv

WOL Lviv

Bacara by Ribas

Страхолісся

Ribas Hotel Larnaca

Ribas Hotel Yerevan

Mostysky

WOL.Green Polyanytsya

Ribas Rooms Latorica

Ribas Kids

Montana Beach Club by Ribas

Mandra Hills

Mandra Kaniv

Mandra Сhateau Trubetskoy

Mandra Zatoka

Mandra Lavandiia

Mandra Dzen

Питання та Відповіді

Чому я маю звернутись до вас за проєктуванням готелю?
Иконка

Будь-який готельний проєкт вимагає уважного підходу до розробки технічного завдання та деталей. Ми розроблюємо технічне завдання на проєктування. Воно включає в себе визначення кількості необхідних номерів, їхніх категорій та площі, технічних приміщень, приміщень для персоналу, загальної площі та розташування інфраструктурних об’єктів: лоббі, зал для сніданків, кафе та ін.

Від якості розробки технічного завдання залежить ефективне використання всієї площі готелю та його успішна робота в подальшому.

Який у вас досвід в проєктуванні готелів?
Иконка

В нашому портфоліо 26 проєктів готельно-ресторанних комплексів в Україні. 6 з них вже реалізовані, 5 на етапі будівництва, один з яких знаходиться в Польщі.

Чи є у вас штатні архітектори?
Иконка

У нас чотири партнери-підрядники по архітектурі, дизайну та робочому проєктуванню. Свої штатні керівники проєктів. Також ми готові залучити закордонних та українських підрядників для реалізації проєктів будь-якої складності та бюджету. У всіх випадках постановником завдань та контролером є керуюча компанія.

Яка вартість проєктування готелю?
Иконка

Існує кілька видів проєктів. Бізнес-проєктування включає в себе концепцію готелю, фінансову модель, бізнес-план та вибір ділянки забудови або об’єкта реконструкції. Вартість цього етапу — від 0,2% до 0,5% від загальної суми проєкту, але не менше 5000 у.о. Це відповідальний етап, на якому пропрацьовуються всі деталі та забезпечується повернення інвестицій.

При архітектурному плануванні розробляється зовнішній вигляд будови, функціональне призначення усіх приміщень, формується оточення, створюються креслення. Сюди входять об’єкт планування, генплан території, дизайн-проєкт, архітектура, екстер’єр, планувальні рішення, робоча та планувальна документація для будівництва.

Вартість цього етапу складає від 1% до 5% від загальної суми витрат на готель.

Залишити заявку