+380671142014
HOTEL CHAIN RU UA EN

Project development of Hotels

Это комплекс работ, направленных на проработку бизнес- и архитектурной составляющих отеля. От того, насколько качественно будет составлен проект, напрямую зависит прибыльность гостиницы.

Иконка волны

На этапе проектирования гостиницы разрабатывается генеральный план участка строительства, создается объемно-планировочное решение и дизайн. Доверьте проектирование гостиницы специалистам Ribas Hotels Group – мы создаем не просто гостиничный бизнес, а эффективно работающий бизнес.

Иконка волны

Этапы проектирования гостиницы

  • Концепция и бизнес-планирование
  • Отбор проектной команды
  • Техническое задание
  • Архитектурное проектирование

The results of cooperation:

Для инвесторов

Концепция и бизнес-планирование

1

Концепция – стратегический документ, который описывает уникальное преимущество отеля, его вектор развития. С его помощью можно сформулировать стратегические и тактические задачи, которые предстоит выполнить на следующих этапах.
Бизнес-план представляет собой краткую версию концепции и финансовой модели проекта. Его можно предоставить инвестору для презентации будущего объекта.

Отбор проектной команды

2

Для реализации идей, зафиксированных в концепции, к проекту привлекается команда специалистов, разбирающихся в специфике бизнеса – технологи, дизайнеры, архитекторы.
Проектная команда контролирует реализацию проекта и несет за него полную ответственность.

Для инвесторов
Для инвесторов

Техническое задание

3

Это второй по важности документ в проектировании гостиницы. С помощью техзадания материализуются идеи, описанные в концепции – конкретизируются строительные материалы, оговаривается планировка и другие важные детали.
ТЗ помогает контролировать ход строительства отеля и сделать его именно таким, как задумал инвестор.

Архитектурное проектирование

4

На этом этапе разрабатывается внешний облик здания, формируется окружение, продумывается функциональное назначение всех помещений. Этот этап предусматривает создание проекта планировки и генерального плана территории, разработка архитектуры и экстерьера, планировочных решений, готовится проектная и рабочая документация для строительства.

Для инвесторов

В результате сотрудничества с Ribas Hotels Group вы получаете:

  • Прибыльный бизнес с гарантированной окупаемостью
  • Максимально точный и эффективный проект
  • Комплексный подход к решению задач
  • Качественную реализацию проекта
  • Консалтинг по управлению отелем

Почему выбирают Ribas Hotels Group

Иконка

Высокие стандарты

Создаем современные проекты, не теряющие популярности за все время окупаемости отеля.

Иконка

Быстрая окупаемость

Объекты, построенные по проектам Ribas Hotels Group, окупаются в 2 раза быстрее.

Иконка

Большой опыт

В портфеле компании 26 объектов, 6 из которых мы самостоятельно спроектировали и построили.

Иконка

Команда экспертов

Наш богатый опыт, талантливая и динамичная команда поможет создать не просто отель, а успешный высокодоходный бизнес.

Our brands

  • All hotels
  • Hotels group
  • Franchise
  • Design stage
  • Stage of construction
  • Investment projects

Wall Street by Ribas

Ribas Karpaty

Bossfor by Ribas

Richard by Ribas

Play Hotel by Ribas

Bautzen by Ribas

Montana Beach Club by Ribas

WOL.121

City hotel Isadge by Ribas

Glamping

Helios by Ribas

Lucky Residence by Ribas

Hotel Bortoli by Ribas

Ribas Lviv

Ribas Ternopil

Ribas Frankivsk

WOL Lviv

Frequently Asked Questions

Почему мне нужно обратиться к вам за проектированием отеля?
Иконка

Любой отельный проект требует внимательного подхода к проработке техзадания и деталям. Мы разрабатываем техническое задание на проектирование. Оно включает в себя определение количества необходимых номеров, их категорий и площадей, технических помещений, помещений для персонала, площадь и размещение инфраструктурных объектов: лобби, зал для завтраков, кафе и др.

От качества разработки технического задания зависит эффективное использование всех площадей отеля и в его успешная дальнейшая работа в целом.

Какой у вас опыт проектирования отелей?
Иконка

В нашем портфолио 26 проектов гостинично-ресторанных комплексов в Украине. 6 из них реализованы и 5 на этапе строительства, один из которых находится в Польше.

Есть ли у вас штатные архитекторы?
Иконка

У нас четыре партнера-подрядчика по архитектуре, дизайну и рабочему проектированию. Свои штатные руководители проектов. Также мы готовы привлечь зарубежных и украинских подрядчиков для реализации проектов любой сложности и бюджета. Во всех случаях постановщиком задач и контролером является управляющая компания.

Какая стоимость проектирования отеля?
Иконка

Существует несколько видов проектов. Бизнес-проектирование включает в себя концепцию отеля, финансовую модель, бизнес-план и выбор участка застройки или объекта реконструкции. Стоимость этого этапа – от 0,2% до 0,5% от общей суммы проекта, но не меньше 5000 у.е. Это ответственный этап, на котором прорабатываются все детали и обеспечивается возврат инвестиций.

При архитектурном проектировании разрабатывается внешний вид здания, функциональное назначение всех помещений, формируется окружение, создаются чертежи. Сюда входят проект планировки, генплан территории, дизайн-проект, архитектура, экстерьер, планировочные решения, рабочая и планировочная документация для строительства.

Стоимость этого этапа составляет от 1% до 5% от общей суммы расходов на отель.

Submit an application

Contact us!