Статья опубликована на MC.today.
Глэмпинг в переводе с английского означает «гламурный кемпинг» (сочетание слов glamour и camping). Это понятие возникло в начале 2000-х годов в Великобритании. Глэмпинг – комплекс с комфортными палатками, где есть кровать, кухня, ванная. Он напоминает номер в пятизвездочном отеле, расположенном на фоне удивительной природы.
Рынок глэмпингов начал развиваться в Украине относительно недавно: интерес увеличивался в 2020-2021 на фоне COVID-19 и связанных с ним ограничений, когда туристы не могли выезжать за границу. И каждый год он становится все более популярным, поскольку позволяет отдыхать среди природы с комфортом уровня отеля. Учитывая, что процент внутреннего туризма в Украине составляет более 40%, глэмпинги конкурируют со стандартным гостиничным отдыхом. Я расскажу из каких этапов состоит открытие глэмпинга.
Автор: Сергей Боев, управляющий партнер Mandra Glampings
Подбор локации
Украина имеет богатый природный потенциал, до конца неизвестный широкому кругу людей. Мы рекомендуем выбирать видовые участки в горах, у водоемов (море, озеро, река), в густом лесу, извилистом каньоне, на холме с невероятным естественным панорамным видом, чтобы гости могли почувствовать единение с природой, как и предусматривает формат глэмпинга.
«В нашей сети есть собственная фишка: мы размещаем окна в глэмпах так, что они всегда выходят на закат или на восход солнца, чтобы люди могли насладиться красотой неба», – говорит Артур Лупашко, основатель сетей Ribas Hotels и Mandra Glampings.
Строительство
Преимущество открытия глэмпинга состоит в том, что он не требует получения разрешительных документов на размещение на территории, поэтому его можно возводить на любой локации.
Однако по сравнению со строительством гостиницы, для глэмпингов часто используют экологически чистые материалы. Кроме того, такой формат не требует тяжелого фундамента. Главное оснастить его инженерными системами: водопроводом и отоплением, электричеством, Wi-Fi.
На фото: Mandra Hills
Инфраструктура
Помимо комфорта и оснащения коммуникациями, в глэмпинге желательно развивать инфраструктуру. Да, можно строить дополнительно бассейны, чаны, бани, ресторан, площадку для йоги, летний кинотеатр и создавать другие интересные места, чтобы гости находились у вас как можно дольше.
Финансовая структура
В среднем объем инвестиций в глэмпинг составляет $100-300 тыс., в зависимости от типа глэмпов и инфраструктуры на территории.
Относительно финансовой модели, перед открытием каждого глэмпинга в компании Mandra Glampings ее просчитывают индивидуально, в соответствии с количеством палаточных сооружений, локацией комплекса, средней численностью населения и заработной платой людей, проживающих в городах, расположенных в двух часах езды от участка. В среднем цена на проживание в глэмпинге в Украине составляет $50-150 в сутки.
На фото: Mandra Lavandiia
Срок окупаемости
Срок окупаемости такого бизнеса составляет 2-4 года. К примеру, глэмпинг Mandra Kaniv, открытый в июне 2021 года, согласно финансовому плану, окупится в сентябре 2023 года.
Привлечение клиентов
Заложить в глэмпинг смысл и наполнить его так, чтобы гости смогли чувствовать себя там как дома очень тяжело. А еще труднее сделать так, чтобы люди приезжали отдыхать именно в ваш глэмпинг. Здесь поможет сочетание удачной локации и стиля глэмпинга.
Далее следует работать над форматом привлечения клиентов. «Очень хорошо для этого работают социальные сети, где вы можете выкладывать видео и фото из глэмпинга, передавая его атмосферу через экран. Около 90% бронирований в Mandra Glampings приходит со страницы в Instagram. Остальные – с сайта сети и Booking», – отмечает Артур Лупашко.
Глэмпинги сети Mandra Glampings
Сейчас в сети Mandra Glampings работают три из пяти глэмпингов. Это Mandra Kaniv, Mandra Hills и Mandra Lavandiia. Последний был открыт в начале августа. Наш первый глэмпинг Mandra Zatoka успешно работал два сезона в 2020 и 2021 году, но не работает уже второй год из-за войны. Mandra Сhateau Trubetskoy уничтожили захватчики из россии.
Каждый из них имеет свои особенности. Они связаны с местоположением. Так, Mandra Kaniv расположен в селе Липляво возле Канева, на берегу Каневского водохранилища. Mandra Lavandiia – в селе Протопоповка на берегу Хаджибейского лимана среди лавандового поля. Mandra Hills в селе Река Закарпатской области на высоте 900 метров посреди гор. Кроме того, глэмпинги имеют разную стилизацию. Так, глэмпы Mandra Lavandiia напоминают ракушки, Mandra Hills – купола в разных стилях: Эверест, Килиманджаро, Фуджи, Монблан и Говерла. А форма глемов у Mandra Kaniv и Mandra Zatoka напоминает небольшие домики.
Продолжение статьи читайте на сайте издания MC.today.
Создание дизайн-проекта отеля с Ribas Hotels Group. Подробнее по ссылке.
Подписывайтесь на наш блог, чтобы быть в курсе новостей рынка гостеприимства!
