Сотрудничество

в разработке девелоперских проектов

Любой отельный проект требует внимательного подхода к разработке технического задания и деталей. Мы разрабатываем техническое задание на проектирование. Оно включает определение количества необходимых номеров, их категорий и площади, технических помещений, помещений для персонала, общей площади и расположения инфраструктурных объектов: лобби, зал для завтраков, кафе и т.д.

От качества разработки технического задания зависит эффективное использование всей площади гостиницы и ее успешная работа в дальнейшем.

Рекомендуем основную часть строительства проводить в конце весны или начале осени — закладывать котлован и фундамент, вытягивать объем здания в высоту.

В зимний сезон целесообразно отстраивать будущий отель изнутри, а с наступлением теплого сезона начинать наружную отделку.

Следуя нашему подходу, вы получаете целостный объект без простоев, не тратя при этом лишних средств и времени.

Сейчас у нас есть в управлении 28 гостиниц. На стадии проектирования и строительства еще 26 проектов в Украине и мире. Также у нас есть 12 кондо-гостиниц и коттеджных городков, которые мы реализуем вместе с девелоперскими компаниями.

При строительстве с нуля можно добиться гораздо большего качества и надежности здания и его внутренних систем. Во время строительства гостиницы не нужно будет сталкиваться с исправлением чужих ошибок, допущенных на этапе строительства, как во время реконструкции.

При создании нового здания более реально построить его правильно, согласно всем действующим нормам и правилам, чем во время реконструкции.

На начальном этапе подсчет стоимости основывается на площади гостиницы и ее функциональности. В ходе составления плана работ бюджет детализируется – уточняется стоимость строительных материалов и комплектующих, объем работ. Обязательно при планировании бюджета учитывать общую концепцию проекта – если эко-гостиница, то подбираются максимально натуральные материалы, если нужно подчеркнуть статусность – используем дорогостоящие материалы, эксклюзивные дизайнерские решения.

Инвестирование в гостиничный бизнес имеет много преимуществ:

Надежная инвестиция. Вложения окупаются в течение 7-15 лет. Рост капитализации. Успешный отель растет в цене как объект недвижимости. Имидж. Владельцы отеля и ресторана иногда используют свой отель как место для деловых встреч.